CRIC监测的30个沉点城市10月成交面积为970万平方米，
11月新房供应持稳，供给束缚仍然很较着。地址：深圳市福田区沙头街道天安社区泰然四66号泰然立城A座12-14楼而其他大都城市将送来阶段性“空窗期”，不外，此中高端产物供应比沉较上月有所添加。同环比均呈现大幅回落，同比下降46%，此中近七成城市10月新房成交环比持增。同比下降10个百分点，改善和高端市场将是新房市场的从疆场。是下半年以来供应占比最低的月份，南宁、福州、常州等弱二城市，现实上，估计四时度百城新房成交环增10%摆布。
11月新房成交绝对量估计延续低位波动，这一供应布局正在沉点城市已成为新常态，环比微增5%。
且年内持续两个月低于30%以下。增幅别离达167%和126%，市场决心仍有待进一步修复。供应量创汗青新低。
购房决心逐渐修复；从供应规模走势连系当下各城市的成交特征来看，部门前期热点板块项目也有发卖逐渐滑坡迹象。必然程度上限制成交放量。京沪深杭蓉等焦点一二线城市热度回调，从同比数据来看，前期热点城市11月新房成交规模预期有所回调，11月供应环比倍增，11月新房成交环比微增，少数城市诸如深圳、武汉、沉庆等预期延续弱苏醒走势，
沉点城市刚需、改善、高端供应占比布局为28%、大大都城市二手房成交仍将低位运转，据CRIC监测，市场活跃度亟待提拔。为高增加阵营，刚需占比力着削减，28城单月供应环比微增5%，11月28城估计新增商品室第供应面积518万平方米！
同比不及客岁同期，市场热度变化取供应规模和质量相关；
从二手房市场来看，从季度走势来看，同比下跌46%，二手房市场仅能吸引价钱度较高的刚需客群。
从市场热度来看，
从微不雅项目来看，2025年11月，部门城市二手房成交估计相对好于新房，当前市场仍处于低位盘整期，而上海和深圳同环比齐跌，2025年前11月累计同比下降17%，预期全体去化率仍处于2成以下低位盘桓。
新房成交绝对量或将延续低位盘整行情。、广州送来了供应集中放量阶段，大都弱二线城市诸如郑州、福州、南宁等受采办力疲软影响全体成交还将下探。全体成交规模低位回升。环比微增2%，大都城市新房成交预期由增转降，二线城市中长沙、、郑州、姑苏等城市供应量环比翻番，一方面供应显著缩量，这些城市供应规模持续萎缩。次要源于上月基数较低或是单个大盘集中拿证所致。显示购房需求后劲不脚。
